近日，记者从平潭综合实验区自贸深改办获悉，平潭新建不动产“带押过户一件事”服务模式成功入选2025年福建省改革优秀案例评选活动表扬名单。

据了解，针对不动产交易中“转贷”环节存在的办理时间长、交易风险高、资金负担重等难题，平潭在全省率先探索推行新建不动产“带押过户一件事”服务模式，通过流程再造、业务集成、部门协同、政银联动，实现新建不动产在抵押状态下无需提前解押，即可一次性完成网签备案、转移过户、原抵押权注销、新抵押权设立等全流程业务，真正做到抵押可售、过户即办、风险可控。

为保障改革落地见效，此前，实验区审批局、交建局、行政服务中心联合印发《新建商品房“带押过户一件事”服务模式实施方案》，推动“带押过户”服务实现两大升级：一是服务范围从存量房延伸至新建商品房，二是交易主体从个人间交易拓展至企业与个人交易，形成覆盖更全、流程更简、效率更高的不动产交易服务体系。

改革实施以来，有效减少群众和企业跑腿次数、减少交易时间与资金成本、保障交易双方合法权益，为全省不动产登记便利化改革提供了可复制、可推广的“平潭经验”。