公积金政策事关民生福祉，为进一步规范住房公积金个人贷款政策，用足用好住房公积金，近日，平潭综合实验区住房公积金管理委员会发出《关于调整住房公积金部分缴存政策的批复》《关于调整住房公积金部分使用政策的批复》（以下简称《批复》），对实验区住房公积金的提取和贷款政策作出调整，抛出了一系列“福利包”。目前大部分政策已开始施行。

《批复》调整了实验区住房公积金的缴存范围和最低限额。调整后，住房公积金缴存范围进一步扩大，覆盖实验区行政区域内国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体，中央、省部属和外地驻岚单位及其在职职工。最低月缴存基数由原来的1720元调整为1960元。

《批复》调整了住房公积金提取政策，为公积金提取“松绑”。自2022年4月29日起，已办理本区住房公积金贷款的借款人家庭，偿还住房公积金贷款本息满一年后，可申请办理提取公积金还本金业务或按年提取还贷本息业务；有“逐月冲还贷”业务的借款人家庭，申请人缴存账户留足6个月的缴存额度，可使用公积金账户沉淀资金申请提取公积金还本金业务。同时，取消“每年只能以夫妻名下的一套住房来申请提取住房公积金”的规定。

此外，为保障缴存人的合法权益，职工若在平潭有未结清的住房公积金贷款，职工公积金应优先偿还平潭住房公积金贷款，同时鉴于共同还款人参与还款的事实，新政还允许共同还款人偿还购房贷款提取公积金。

《批复》还调整了住房公积金贷款政策，为公积金贷款“提额”。职工符合实验区住房公积金贷款条件的，申请个人住房公积金贷款时，住房公积金贷款最高限额提高10万元。这也就意味着，单职工最高贷款额度由55万元提高至65万元，双职工最高贷款额度由70万元调整至80万元，贷款金额上限属于全省领先。

《批复》取消了“购房款中含装修或车位价格的，购房总额应扣除装修或车位价格，若无法扣除的，则最低首付比例上浮20%”的规定；解除了购买二手房“贷款期限加上所购房产建成年限不超过30年”限制，调整为“住房公积金贷款期限最长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限”，充分考虑了职工的贷款权益。

“政策调整一经批复，我们就在行政服务中心官网上进行全文公开，并附上解读，方便群众了解。”实验区行政服务中心住房公积金管理科科长游媚娜表示，此次调整在落实“房住不炒”原则上，坚持“适度放宽”的原则，以更好地支持广大缴存职工的刚性住房和改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度住房保障作用。