物业到期未续约 平潭一小区垃圾堆成山无人清理

记者在现场看到小区门口的垃圾已被环卫工人清理干净，据现场环卫工人描述，垃圾整整装了一大卡车。图为环卫工人在现场扫尾。记者念望舒摄

近日，家住富贵花园小区的俞先生烦扰不已。服务八年的物业，因为没有续服务合同，无法履行服务义务，而新联系的物业公司，却被业主赶出小区，导致小区的生活垃圾全部堆放在大门口，无人清理，导致整条马路又脏又臭，引得路人、店家不堪其扰。

现场 垃圾成山臭气冲天

在接到俞先生的求助热线后，记者赶到富贵花园小区。该小区位于莲花中路，这条路是往来潭城的主干道。一到小区，记者就看到门口堆放的各类生活垃圾非常扎眼，有菜叶、罐头、真空盒子……满眼全是各色的塑料袋，被垃圾包围在中间的还有一个垃圾桶，但满满的垃圾桶早已不堪重负。

垃圾被太阳暴晒后，散发出浓浓的霉味，经过的路人都是捂着鼻子绕着走。距离小区大门两米左右是几家商铺，主营食杂品，其中一个商铺的老板杨先生说：“自8月1日起，我就看见小区的业主都把垃圾拎出来仍在大门这个垃圾桶里，扔的垃圾好几天也未见有人过来清理，这门口的一个垃圾桶早就不够装了，垃圾掉得到处都是，不仅招苍蝇还不时散发出臭味。”

俞先生说，业主们把垃圾往外扔也是迫不得已，因为小区目前没有物业，无法提供卫生清洁服务。于是，8月1日下午，小区内的老人会成员自己掏钱请了环卫工来打扫，才让垃圾暂时“消失”。

“今天的垃圾清扫干净了，那明天、后天的垃圾该怎么办?”俞先生说。

小区没有物业，垃圾无人清理，这究竟是怎么回事呢?

探因 业主意见不一难定物业公司

家住在富贵家园6号楼的俞先生说，小区在2014年成立了业主委员会，委员会设有1名主任，2名副主任，8名委员。这11人代表全体业主，监督物业的工作。

2008年起，小区的物业一直是平潭县万佳物业管理有限公司管理。今年7月31日，万佳物业与小区的服务期限到期，便向业主贴出公告：由于业委会没有与我公司签订续聘合同，公司服务至7月31日止。在8月1日，物业公司便终止了对小区的所有服务。这才引发了业主垃圾外扔无人收拾一事。

听完俞先生的介绍，记者随后便在小区的墙上看到张贴着多张公告。这些公告分别由业主代表、业主委员会和万佳物业管理有限公司所贴出的。其中有一张落款时间为8月1日的由业主委员会发出的公告，内容是小区业主对万佳物业公司服务的不同意见，其中有几点较为突出：1、物业管理服务差;2、物业管理收费高;3、业主可自行组织物业管理，公告中还特别注明业主们可自主推荐服务质量好、收费合理、有资质的物业公司来为小区服务。

紧挨着这张公告旁还有一张同一天张贴出的公告，是部分业主对聘用新物业公司的态度及回复，公告内容为：我区(富贵花园小区)大部分业主已签名同意原物业留任服务，不要其他物业到我区来接管，否则拒交物业费。

表态 挨家登记尊重业主意见

俞先生告诉记者，业主委员会主任施先生去年就已经搬离富贵花园，且把小区内的房子卖掉，公章还在他手中，但却拒绝在合同(与原物业公司续约合同)上签字。

就此，记者致电施先生，他说：“在原物业服务期限快到期的时候，有部分业主向其反映物业的服务情况，其中有诸多不满。于是，我就在小区内张贴了公告，把业主反映的情况告知全体业主。”

“万佳物业公司原先的服务费是0.6元/平方，后来提到0.95元/平方。”施主任说，在公告贴出当天，就有一家物业公司联系到他，说物业费按0.88元/平方收取。于是，施先生就先让新物业公司到来试管理，如果业主满意就可以直接聘用。

“谁知道，新物业刚进来小区，就被业主们赶出去。”施先生说道。他坦言自己已搬离小区，在他离开的时候已向业主委员会的副主任和委员们表态，希望他们可以接手，不过一直到现在，还没有人接手。

对于施先生所说的无人接手一事，记者联系了小区业委会的副主任吴先生，他说：“施先生在房子要卖掉之时，组织业委会的成员开过一次会，坦言希望有人来接手业委会主任这个职位，并欲将公章交出，但当时并没有人表态，所以这事就一直搁置至今。”

最后，对于要聘用哪家物业公司一事，施先生则表态：“我会挨家挨户登记，尊重业主的意见，争取让小区早日恢复往日的整洁。”